ArtInvest Kodak Areal Stuttgart

Der Bürocampus Wangen an der Hedelfinger Str. 54-80 liegt im Stuttgarter Südosten und verfügt über eine gute Anbindung in die Stuttgarter Innenstadt, zum Flughafen sowie zur Autobahn A8. Das Areal grenzt direkt an das Naherholungsgebiet um die Wangener Höhe an. Es ist mit mehreren Bestandsgebäuden bebaut, die rund 51.300 m² Büro-, Service- und Einzelhandelsflächen umfassen. Die Mieterstruktur weist einige namenhafte Unternehmen vorwiegend aus dem Technologie- und Automobilsektor wie Mercedes Benz, Vodafone oder OBI auf.

Das geschichtsträchtige Areal bietet Wertschöpfungspotenzial, welches wir mit unserer Erfahrung und unserem Know-how im Bereich Asset- & Quartiersmanagement sowie ESG ausschöpfen möchten. Mit der gut angebundenen Lage in Stuttgart-Wangen, der hohen Visibilität und dem diversifizierten Mietermix bietet das Areal die Grundlage für ein nachhaltiges Investment.

MOND wurde beauftragt, auf Basis der Mobiltäts- und Infrastrukturbedarfsanalyse das Mobilitätskonzept strategisch - gemeinsam mit den Architekten und Fachplanern - zu entwickeln und die Umsetzung bzw. Auslobungen und die Kommunikation mit der Stadt zu begleiten. Dies erfolgte in drei Workshops und zahlreichen Fachplanungsaustäuschen.